Costo de barndominium por estado: precio por pie² 2026
Un barndominium terminado cuesta unos US$65 a US$160 por pie², pero la mano de obra de cada estado mueve el total un 10% o más. Cifras para 14 estados.
Calculadora del costo de construcción
Usted indica tipo, tamaño, piso, portones, aislamiento, nivel de acabado y estado. Obtiene un presupuesto detallado de mínimo a máximo, con cuatro tipos de edificio comparados lado a lado. La herramienta calcula en dólares estadounidenses.
Los precios de los barndominiums se citan como un rango nacional por pie², pero lo que realmente pagará depende en parte de su estado. El matiz que la mayoría de las guías pasa por alto es qué parte del costo se mueve. El kit de acero es un producto de fábrica que cuesta más o menos lo mismo en cada estado, así que la variación real viene de la mano de obra y el concreto locales. Esta página ajusta la banda nacional estado por estado y nombra la variación. Todos los precios son de Estados Unidos, en dólares estadounidenses (US$), y las medidas van en pies (1 pie² = 0.093 m²).
¿Cuánto cuesta un barndominium por estado en 2026?
Un barndominium terminado cuesta unos US$65 a US$160 por pie² en el promedio de Estados Unidos en 2026, y el costo de vida de cada estado mueve eso alrededor de un 10% en cada dirección. Los estados de bajo costo de vida del Sur y el Medio Oeste salen más baratos; las costas y el Noreste salen más caros.
La razón de que la variación sea solo de un 10%, y no del 25% que sugieren las diferencias brutas de costo de vida, es que más de un tercio del presupuesto de un barndominium es el kit del casco, la grifería y los materiales, de precio nacional. Solo la mano de obra, el concreto y los oficios locales se mueven con su estado. La guía del costo de un barndominium desglosa la obra del promedio de Estados Unidos en esas partidas.
Cómo funciona el ajuste por estado
El estimador de BarnWise escala la parte local del presupuesto con las Paridades Regionales de Precios de 2024 de la Oficina de Análisis Económico (publicadas el 19 de febrero de 2026), un índice en el que el promedio de Estados Unidos es 100. Deja sin escalar la parte nacional, el kit y los materiales.
En una obra de especificación media tratamos alrededor del 55% del costo como local (mano de obra de montaje, losa, plomería, electricidad, climatización, oficios de interior) y alrededor del 45% como nacional (kit de acero o post-frame, ventanas, gabinetes, grifería, electrodomésticos). Un estado con paridad P paga alrededor de 0.45 más 0.55 por P/100 del total del promedio de Estados Unidos. Por eso un estado un 13% por encima del promedio en costo de vida solo sube el barndominium un 7% aproximadamente.
Costo de barndominium por pie², 14 estados
La tabla toma una obra de especificación media del promedio de Estados Unidos de unos US$110 por pie² terminado y ajusta la parte local por la paridad de precios de cada estado. Los totales son para un barndominium de 2,000 pies² (186 m²), solo el edificio.
| Estado | Paridad de precios (aprox.) | Ajustado por pie² | Total 2,000 pies² |
|---|---|---|---|
| Misisipi | 87.6 | US$102 | US$204,000 |
| Virginia Occidental | 88.0 | US$102 | US$205,000 |
| Alabama | 88.5 | US$103 | US$205,000 |
| Arkansas | 89.0 | US$103 | US$206,000 |
| Iowa | 90.8 | US$105 | US$209,000 |
| Tennessee | 92.0 | US$106 | US$211,000 |
| Wisconsin | 93.5 | US$107 | US$214,000 |
| Carolina del Norte | 95.5 | US$108 | US$217,000 |
| Texas | 96.8 | US$109 | US$218,000 |
| Georgia | 96.5 | US$109 | US$218,000 |
| Florida | 100.0 | US$110 | US$221,000 |
| Colorado | 103.5 | US$112 | US$225,000 |
| Washington | 106.5 | US$114 | US$229,000 |
| California | 112.9 | US$118 | US$236,000 |
Son cifras de planificación, no cotizaciones. Los valores de paridad son cifras aproximadas de la BEA de 2024 para todos los rubros; la brecha específica de construcción en un condado concreto puede ser mayor o menor que el promedio estatal.
¿Cuánto cuesta un barndominium en Carolina del Norte, Washington y Wisconsin?
Estos tres estados atraen un interés constante de búsqueda de barndominiums, así que aquí está cada uno en una obra de especificación media de 2,000 pies² (186 m²).
| Estado | Ajustado por pie² | Mínimo a máximo por pie² | Total 2,000 pies² |
|---|---|---|---|
| Carolina del Norte | US$108 | US$62 a US$152 | US$217,000 |
| Washington | US$114 | US$66 a US$160 | US$229,000 |
| Wisconsin | US$107 | US$62 a US$151 | US$214,000 |
Wisconsin y otros estados de nieve cargan un costo que la tabla no refleja: una estructura de techo y un aislamiento más pesados para cargas de nieve en el suelo altas, que pueden sumar unos pocos puntos porcentuales al casco. Washington abarca un rango interno amplio, con el área metropolitana de Seattle muy por encima de la paridad estatal. La guía para construir un barndominium cubre los pasos de permiso e inspección que también varían por estado.
¿Qué mueve el precio más que el estado?
Su nivel de especificación y su terreno mueven el total más que su estado. Un interior de gama de constructor y uno a medida se diferencian en US$40 a US$90 por pie², lo que eclipsa la brecha de unos US$16 por pie² entre el estado más barato y el más caro de la tabla.
| Factor de costo | Variación típica |
|---|---|
| Nivel de acabado interior (constructor frente a medida) | US$40 a US$90 por pie² |
| Superficie (los costos fijos se reparten) | US$10 a US$25 por pie² |
| Costo de vida del estado | Unos US$16 por pie² en toda la tabla |
| Cargas de nieve y viento sobre el casco | Unos pocos puntos del casco |
La guía de kits de barndominium cubre las opciones de casco, y qué es un barndominium explica dónde ahorra dinero el método y dónde no.
¿Qué no está en estas cifras por estado?
Todas las cifras de aquí son solo del edificio. Quedan fuera los rubros que varían más por sitio que por estado.
- Terreno, desmonte y camino de acceso.
- Un pozo o acometida de agua y una fosa séptica o conexión a cloaca, a menudo US$15,000 a US$50,000 en un lote rural.
- Acometida eléctrica y tablero.
- La losa de concreto más allá del piso incluido del edificio, como un delantal de taller o un porche.
- Tasas de permiso, de impacto y de revisión de planos, que varían mucho por condado.
¿Cómo varían los permisos y los códigos por estado?
El costo y el trámite del permiso varían más por condado que por estado, pero el estado fija la base. Algunos estados y condados tienen exenciones agrícolas o rurales que facilitan una obra de estilo granero; otros aplican el código residencial completo a cualquier vivienda, sea barndominium o no.
| Factor | Zonas de poca fricción | Zonas de mucha fricción |
|---|---|---|
| Permiso y revisión de planos | Unos cientos de dólares, rápido | Más de US$2,000, semanas de revisión |
| Código de energía | IECC antiguo, flexible | IECC vigente, envolvente estricta |
| Revisión de fosa séptica y pozo | Departamento de salud del condado, rutinario | Sistemas de ingeniería, esperas largas |
| Exenciones rurales | Cierto alivio agrícola | Ninguna para viviendas |
Para el departamento de construcción, un barndominium es una vivienda por más aspecto de granero que tenga, así que el código residencial de energía se aplica al aislamiento y a las ventanas en la mayoría de los lugares. La guía para construir un barndominium cubre la secuencia de permiso e inspección que se suma a estas diferencias por estado. Llame pronto a los departamentos de construcción y de salud de su condado, porque una aprobación lenta de fosa séptica o una revisión estricta de energía pueden retrasar una obra más que la propia construcción.
¿Quién no debería usar estas cifras por estado?
Son un punto de partida para el presupuesto y encajan mal en algunas situaciones.
- Compradores en un condado metropolitano de alto costo. Una paridad estatal subestima lugares como las áreas metropolitanas de Seattle, Denver o la costa de California; use una cotización local.
- Terrenos de mucha nieve o mucho viento. El sobrecosto del casco por cargas altas es específico del sitio y no está en la cifra estatal.
- Propietarios que esperan un precio solo de kit. Estos totales son casas terminadas, no el kit del casco; vea la guía de kits de barndominium para el precio del kit.
- Lectores fuera de Estados Unidos. Todas las cifras están en dólares estadounidenses y suponen códigos y mercados laborales de ese país.
Las cifras se modelaron en octubre de 2026 con el estimador de BarnWise y las paridades de la BEA de 2024. Pida cotizaciones por escrito a dos constructores locales antes de fijar un presupuesto.
Preguntas frecuentes
Respuestas rápidas a lo que más nos preguntan compradores y constructores
¿Cuánto cuesta un barndominium por pie² según el estado?
En el promedio de Estados Unidos, un barndominium terminado sale a unos US$65 a US$160 por pie² (BuildingsGuide, 2026). Ajustando la parte de oficios locales por las paridades de precios de la BEA, una obra de especificación media queda cerca de US$102 por pie² en Misisipi, US$108 en Carolina del Norte, US$110 en Wisconsin, US$116 en Washington y US$118 en California.
¿Cuál es el costo por pie² de un barndominium en Carolina del Norte?
Unos US$62 a US$152 por pie² terminado, o alrededor de US$108 por pie² en una obra de especificación media, usando la paridad de precios de Carolina del Norte de unos 96 frente al promedio de Estados Unidos. Un barndominium de especificación media de 2,000 pies² (186 m²) sale a unos US$216,000 antes del terreno, el camino, el pozo y la fosa séptica.
¿Qué estado es el más barato para construir un barndominium?
Los estados de bajo costo de vida del Sur y el Medio Oeste: Misisipi, Arkansas, Alabama, Virginia Occidental, Kentucky e Iowa se sitúan cerca de una paridad de precios de 88 a 91, alrededor de un 9% a 12% por debajo del promedio de Estados Unidos en mano de obra y oficios locales. El kit de acero en sí cuesta lo mismo en todas partes más el flete.
¿Por qué el precio del kit de barndominium no cambia mucho entre estados?
El kit de acero o post-frame se fabrica y se envía, así que solo el flete cambia con la distancia, no el precio del kit. La mano de obra para levantarlo, el piso de concreto y los oficios de plomería, electricidad y climatización son locales, y eso es lo que difiere por estado.
¿La cifra por estado incluye el terreno y los servicios?
No. Todas las cifras de aquí son solo del edificio. El terreno, el camino, un pozo o acometida de agua, una fosa séptica o conexión a cloaca y la acometida eléctrica van aparte y varían mucho más por sitio que por estado. Los lotes rurales suelen sumar decenas de miles en estas partidas.